Woonoppervlakte
Circa 92 m²
Perceeloppervlakte
Circa 209 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1981
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

De Punter 22

7908 DW, Hoogeveen (Drenthe)

Aan een rustige straat, in de kindvriendelijke woonwijk "Schutlanden" gelegen HOEKWONING met drie slaapkamers, garage en royale achtertuin met eigen achterom. Een keurig onderhouden gezinswoning op een ruim perceel van ca. 209 m2 eigen grond. De woning is gelegen aan de rand van de wijk, nabij het winkelcentrum "De Weide", het "Steenbergerpark", diverse basisscholen en sportfaciliteiten.

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De entree geeft u enerzijds toegang tot de aangebouwde stenen garage (ca. 18m2) – met CV-ruimte – en anderzijds tot het woongedeelte.
Half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. gaskookplaat, oven (2024), koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer (groot ca. 33 m2) met trapopgang en provisiekast beschikt over veel lichtinval en toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kast waar de wasmachine staat opgesteld. Verder geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers (ca. 7m2, 10m2 en 14m2) en de badkamer voorzien van ligbad met douche en vaste wastafel meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Één van de slaapkamers beschikt over een luik met vlizotrap welke u toegang geeft tot de zolderruimte.

TUIN:
De achtertuin heeft een vrije ligging, grenzend aan een openbare speeltuin aan de achterzijde, welke direct vanuit de tuin bereikbaar is via achterom. De tuin is in 2023 aangelegd en daarbij voorzien van terras, gazon en borders met vaste beplanting. Verder is er een overkapping en vrijstaande houten schuur (ca. 2016) aanwezig voor het opbergen van tuingereedschappen.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Alle draai-kiepramen met kunststof kozijnen zijn ook voorzien van hor;
- Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en een bergzolder;
- Voorzien van garage en parkeerplaats op eigen terrein;
- De woning is voorzien van 11 zonnepanelen;
- In 2021 is er een nieuwe CV geplaatst en in 2022 een nieuw airco systeem;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuin gelijk achter de tuin.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
423 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
11-05-2015
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, elektrische deur
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Hoogeveen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 11-05-2015

Stroomverbruik per jaar

2670 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Hoogeveen)

Gasverbruik per jaar

1340 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Hoogeveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 14-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Vragenlijst deel B

Lijst van zaken

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Totaal aantal inwoners
11515 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Eenpersoons zonder kinderen
23%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
54%

Huishoudens in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
37%
Huishoudens met kinderen
45%

Woningen in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
32%
Woningen tussen 1985 en 1995
30%

Woningen in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Woningen tussen 1995 en 2005
21%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Gemiddelde WOZ waarde
€ 219.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Adressen per km²
1124
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 7908 Gemeente kaart hoogeveen

Korte feiten over Hoogeveen

Hoogeveen (Drents: 't Ogeveine of 't Oveine) is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente in het zuiden van de provincie Drenthe in Nederland.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl
Reviews Groenhout Makelaars

De Punter 22, Hoogeveen

€ 315.000 k.k. - Beschikbaar